売戸建住宅 栃木市 泉町 (新栃木駅) 1階建 2DK

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価格 15万円 間取り 2DK
交通 東武宇都宮線 / 新栃木駅 徒歩12分
所在地 栃木県栃木市泉町
築年月 1979年11月(築46年2ヶ月) 建物面積 46.28㎡ 土地面積 公簿 305.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 新栃木駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市泉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 15万円 借地期間・地代(月額) 20年（15,000円/月）
    権利金 0.10万円 敷金/保証金 -／0.10万円
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：269.60%
    年間想定家賃収入：40.44万円
    ※現況有姿／境界非明示
    ※司法書士売主指定
    ※室内残置物有り
    ※地代１５，０００円／月
    ※承諾

    料相談
    ※借地対象面積は約１３０㎡となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK 建物面積 46.28㎡
    土地面積 公簿 305.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年11月(築46年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 近有　5,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988353569
    情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2025/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    わくわく宅建(株)

    交通：
    東武日光線／新栃木　徒歩5分
    住所：
    栃木県栃木市平柳町２丁目１６－９　
    TEL：
    0282-25-5415
    FAX：
    0282-25-5414
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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